最新不动产权证样本(不动产权证内容样本图)

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       最新不动产权证样本发布了,大家可以下载使用。这份样本是从不动产权证的制作过程中总结出来的,希望对大家有所帮助。如果大家有任何问题,可以在评论中留言,我们会及时回复大家。

一、2022年新版不动产权证样本

新版不动产登记证样式
2022年新版不动产权证样本
        不动产登记3月1日正式施行,国土部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?2月26日上午,国土部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。图为新版不动产证书。 
新版不动产证书内页
         据了解,新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。图为新版不动产证书内页。
新版不动产证书内容页
        不动产登记局王广华局长明确表示,新证问世,旧证依旧有效,不受任何影响,新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。图为新版不动产证书内页。
新版不动产证书附图页
      作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。统一不动产登记簿证问世,意义十分重大。图为新版不动产证书附图页。
新版不动产证书封皮
        对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题,不动产登记局强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西,“小产权房”不可能予以登记。图为新版不动产证书封皮。
图为新版不动产证书样本。
      图为新版不动产证书样本。 
图为不动产登记证明样本。
       图为不动产登记证明样本。
图为不动产登记证明内页
       图为不动产登记证明内页。
图为现行版本的房产证封皮。
      图为现行版本的房产证封皮。
图为现行版本的房产证内页。
       图为现行版本的房产证内页。
图为现行版本的房产证内页。
       图为现行版本的房产证内页。
图为现行版本的房产证内页。
      图为现行版本的房产证内页。

二、“不动产证”VS房产证

     新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

     两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。

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